Личный кабинет

От хорошего к лучшему!

scn-realty   info@scn-realty.ru
+7 (495) 647-83-00

пн-пт. с 10 до 21 ч

Заказать обратный звонок

Самые оптимальные варианты обмена квартиры в Москве

Самые оптимальные варианты обмена квартиры в Москве 01.03.2014

Самые оптимальные варианты обмена квартиры в Москве

Все расценки на недвижимость в Москве закрепились на свое уровне и тенденции к понижению в ближайшее время не ожидается. Некоторые эксперты рынка недвижимости даже не догадываются, что возможен вариант обмена даже самой неприглядной «хрущевки» на остров в океане. А стоимость 1-ой сотки земли, которая находится в 100 километрах от столицы, равносильна цене подержанного «айфона». Для осуществления действительно выгодной операции необходимо использовать некоторые правила. Сегодня сотка земли в отдаленности 115 километрах от Москвы, если двигаться по Новорижскому шоссе, оценивается в 12,5 тысяч рублей. Среди специалистов также отмечено резкое падение цен на земли, реализуемые без подряда. Буквально за один месяц земля под свободную застройку подешевела на 13%, поэтому средняя стоимость предложения на текущий момент составляет 6,5 миллионов рублей. На продажу в Подмосковье принято выставлять участки с площадью в десять соток. В то время как квартира в таунхаусе оценивается порядка 15 миллионов рублей, а средняя стоимость коттеджей – уже в два раза дороже и составляет около 32,7 миллионов рублей. Согласно экспертной оценке самыми дешевыми предложениями по участкам земли без подряда в Подмосковье являются участки на Горьковском шоссе, стоимость которых составляет 1,3 миллиона рублей. Самыми дорогостоящими участками, конечно, принято считать землю на Рублево-Успенском шоссе. Здесь один участок оценивается от 50,7 миллионов рублей, а объект – в 89,6 миллионов. Самые низкие цены зафиксированы по направлению Новорязанского шоссе, где зимой можно было найти предложение за 3,4 миллиона рублей. В настоящее время аналитики отмечают незначительный рост цен на квартиры в Москве. Ежемесячный прирост на квадратный метр столичного жилья составляет около 1-1,5% вне зависимости от качества помещений и его местонахождения. Наиболее дешевым жильем принято считать так называемую «старую панель» или попросту говоря «хрущевку», квадратный метр которой оценивается в 4,2 тыс. долларов. Исходя из этих данных, стандартная квартира средней площади в 45-50 метров обойдется будущему владельцу в 185-200 тыс. долларов. И сразу же возникает резонный вопрос – что можно получить в обмен на такого рода жилье. Вышеобозначенные факты свидетельствуют о том, что таким образом у вас есть шанс оформить владения на десяток гектаров земли в пределах ста километровой удаленности от Москвы. Также существует вариант производства обмена недвижимости в Москве на квартиру с небольшими размерами в европейских странах.


Возврат к списку