Личный кабинет

От хорошего к лучшему!

scn-realty   info@scn-realty.ru
+7 (495) 647-83-00

пн-пт. с 10 до 21 ч

Заказать обратный звонок

Обмен квартиры в Москве как выгодный способ решения жилищных проблем

Обмен квартиры в Москве как выгодный способ решения жилищных проблем 20.08.2014

Обмен квартиры в Москве как выгодный способ решения жилищных проблем

Очень часто в последнее время в СМИ можно встретить сообщения о частых случаях мошенничества на рынке недвижимости. В ловушки жуликов попадаются многие доверчивые граждане. В то же время в риелторских фирмах при проведении рекламных компаний принято предупреждать, что при возникновении желания произвести обмен квартиры в Москве и одновременного выхода напрямую с продавцом недвижимости, можно подвергнуться опасности. И все же находятся те, кто предпочитают обходиться собственными силами. Если вы решились обменять квартиру, следует быть предельно внимательными в случае ситуаций, которые напрямую относятся к зонам повышенного риска. Всем известны дома-новострои, которые еще не достроены до конца. Если хозяин по каким-то причинам решительно желает поменять свое жилище на любой вариант, будь то квартира, земельный участок или даже автомобиль, то стоит задуматься. Даже если по описанию его квартира находится в наиболее выгодных условиях – в центральном районе, с охраной и прилегающей автомобильной стоянкой. Именно в этом случае есть шанс возникновения огромного риска, если этот дом так и останется недостроенным на долгий период времени. Также вы вдобавок получаете постоянно работающих строителей и шумную спец технику, что лишает вас возможности насладиться полученным в ходе обмена жильем. Другим риском являются невыписанные жильцы, проживающие в квартире, на которую предполагается произвести обмен. В этом случае обмен квартиры становится невозможны, ведь существует защита прав детей на жилплощадь со стороны Семейного кодекса. Законодательство четко прописывает, что в случае обмена несовершеннолетние дети обязаны получить те же самые квадратные метры, которые были записаны на них до этого. В случае выявления факта нарушения прав детей сделка будет признана недействительной. В случае обмена квартиры на загородный участок, многие владельцы недвижимости подвергаются огромному риску. Опасность состоит в том, что при выдачи на земельный участок государственного акта старого образца, необходимо тщательное изучение этого документа. Если существует дубликат на этот акт, значит речь идет о нескольких хозяевах земельного участка. Перед завершением сделки по обмену необходимо потребовать присвоение участку кадастрового номера, введенного в Государственный реестр. Только в этом случае стоит рассчитывать на положительные результаты.


Возврат к списку